Marknadspåverkan av höga och låga räntor




Resultatet av stigande räntor är att det finns en ökning av hypotekslån som leder till en lägre efterfrågan på bostäder. Å andra sidan bör ett fall i räntorna leda till en ökad efterfrågan på marknaden och att huspriserna ökar. Detta är tänkt att öka utgifterna i samband med husköp och prisökningen kommer att öka den totala bostadsförmögenheten och göra konsumenterna mer positiva till sin personliga ekonomi.

Räntorna sänktes från 7,5% i oktober 1998 till 5% i juni 1999, och det var en viktig faktor för ökningen av bostadsmarknadsaktiviteten under sommaren 1999. Likaså ökade räntesatsen från 5% i juni 1999 till 6% i februari 2000 bidrog till att ta en del av den alltför stora efterfrågan på bostäder ur marknaden och bidrog till en avmattning av höjningen av bostadspriset under sommaren 2000.

Effektiva disponibla inkomster för hypotekslån


Om räntorna faller, kommer den effektiva disponibla inkomsten för personer som har lån med rörlig ränta med sitt byggnadsbolag eller bank att öka - vilket leder till ökad köpkraft. Hemköpare med fasta lån kommer inte att påverkas mycket på kort sikt. Lägre hypotekslån bör stimulera en ökning av nya hypotekslicenser och orsakar normalt en tillväxt i bostadsmarknadsverksamheten. Du kan testa om du kvalificerar för att ta ett sms lån utan ränta på nästa sida.

Kredit och efterfrågan

En lägre ränta övertygar människor att spendera olika former av kredit och bör förbättra efterfrågan på större inköp.

När räntorna faller, är det en omfördelning av intäkter från långivare (som får mindre) mot dem med lån med rörlig ränta.
Vanliga förändringar i räntorna har en effekt på konsumenternas förtroende. Först när människor är trovärdigt övertygade om sin egen finansiella ställning är de villiga att göra stora inköp. Högre räntor har en negativ inverkan på konsumenternas förtroende - lägre räntor har den motsatta effekten, även om det igen är dags att överväga.

Kommentarer